Immeuble de rapport +/-250m² composé de 3 unités
(autorisées)
situé à proximité de toutes les facilités et à 5 min du centre de
Gembloux.
2 appartements 1 chambre et 1 appartements 2 chambres.
Immeuble à rafraichir.
Opportunité rare!
COMPOSITION
Rez-de-chaussée
-
Appartement
1 chambre de +/-48m²:
- Living de +/-18.5m²
- Cuisine ouverte semi équipée de +/-9m²
- Chambre de +/-12m²²
- Salle de douche avec wc
Le bien est loué 560€ + 25€ de charges communes
(début du bail 1/07/17)
PEB No. 20150105011098 - Espec: 372 kWh/m².an
- Etotale: 21504 kWh/an - PEB : E
-
Espace
actuellement aménagé en studio et non loué (pas reconnu à l'urbanisme)
1er étage
-
Appartement
2 chambres de +/-80m²:
- Hall d'entrée
- WC
- Living de +/-28m²
- Cuisine séparée semi équipée de 12.5m²
- Débarras
- 2 chambres de +/-9 et 13m²
- Salle de bains
Le bien est loué 680€ + 20€ de charges communes
(début du bail 1/08/12)
PEB No. 20150205013477 - Espec: 302 kWh/m².an
- Etotale: 30035 kWh/an - PEB : D
2ème étage
-
Appartement
1 chambre de +/-62m²:
- Hall d'entrée
- Living de +/-30m² avec cuisine ouverte semi équipée
- Chambre de +/-16m²
- Salle de douche avec Wc
Le bien est loué 660€ + 40€ de charges communes
(bail de 1 an, début du bail 2/05/24)
PEB No. 20150107000291 - Espec: 237 kWh/m².an
- Etotale: 16172 kWh/an - PEB : C
Communs
Caves et cours
CARACTERISTIQUES
- Immeuble à rafraichir/rénover
- Beau potentiel
- Chaudières individuelles au gaz
- Pas d'ascenseur
- Carrelages, vinyle, parquet flottant et OSB
- Compteurs séparés (eau, gaz et électricité)
- Châssis double vitrage
- Revenu cadastral net : 1666€ / Revenu cadastral indexé
: 3484€ / Précompte
immobilier : 1822.57€
- Les biens sont loués
- PEB de E à C
- Proximité de toutes les facilités (commerces, écoles,
grands axes, transports en
communs, ...)
VISITES & INFOS
Visites sur rendez-vous et informations supplémentaires:
Audrey Rolin 0473/84.76.66 ou
010/24.10.21
Document informatif non contractuel
Prix hors frais
