Ensemble immobilier d'une superficie totale de +/-725m²
sur un
terrain de 21.30 ares.
Spacieuse habitation de +/-370m², garage de +/-90m²,
4 espaces
aménagés en appartement à régulariser.
Nombreuses possibilités pour ce bien à terminer.
Opportunité rare!
COMPOSITION
Logement de +/-370m² + garage de +/-90m²:
Rez-de-chaussée
- Spacieuse cuisine équipée de +/-50m²
- Lumineux living de +/-80m² avec poêle de masse et
magnifique aquarium
- WC avec lave-mains
- Buanderie
- Réserve de +/-20m²
Garage avec espace technique de +/-90m²
Terrasse avec jacuzzi
Beau et spacieux jardin orienté Nord-Est
Étage 1:
- Vaste hall de nuit de plus de 50m²
- 3 chambres +/-12, 20 et 22m²
- Grande salle d'eau (bain, douche, lavabo et WC) de +/-23m²
avec espace rangement
Belle terrasse à finir
Étage 2:
- Bel espace de +/-50m² + greniers de rangement
PEB No. 20241024004375 - Espec: 69kWh/m².an -
Etotale: 25028 kWh/an - PEB : A
Ensemble aménagé en plusieurs appartements à régulariser:
Rez-de-chaussée
- Studio de +/-42m²
Étage 1:
- Duplex 2 chambres de +/-70m²
- Appartement avec chambre en mezzanine de +/-50m²
- Studio de +/-40m²
(Cuisines et sanitaires à placer)
PEB No. 20241024004687 - Espec: 193 kWh/m².an
- Etotale: 47197 kWh/an - PEB : C
Communs:
- Hall commun
- Emplacements de parking devant l'immeuble
CARACTERISTIQUES
- Beau potentiel et nombreuses possibilités (2 numéros
de boite)
- Bâtiment de 1986, rénové en 2008
- Chauffage : poêle de masse
- Boilers
- 1 compteur électrique et 1 compteur eau
- Carrelage, parquet flottant, tapis plain
- 35 panneaux photovoltaïques et 6 panneaux solaires
- Citerne eau de pluie 10000L
- Châssis PVC double vitrage
- Revenu cadastral net : 3515€ / Revenu cadastral indexé
: 7650€ / Précompte
immobilier : 3681.56€
- PEB de C à A
- L'ensemble sera libre à l'acte
- Environnement calme et agréable
VISITES & INFOS:
Visites sur rendez-vous et informations supplémentaires
Audrey Rolin 0473/84.76.66
Document informatif non contractuel
Hors frais
