!!!OPTION!!! à vendre à WAVRE (1300)

Dans une petite copropriété calme, agréable appartement 2 chambres de +/-95m² au 1er étage.

Situation idéale à 2 pas du centre de Wavre et ses facilités.

Petit immeuble de 4 appartements / Très peu de charges communes!

A visiter sans tarder!

COMPOSITION

- Hall d'entrée

- Wc séparé

- Spacieux living de +/-35m²

- Cuisine équipée séparée de +/-9m²

- Hall de nuit

- 2 chambres de +/-13m²

- Salle de bains de +/-6m² (bain, lavabo, emplacement machine à laver)

- Débarras

- Balcon de +/-1m²

Cour commune

Grand garage (box fermé) de +/-28m² (obligatoire) : 25.000€

CARACTERISTIQUES

- Immeuble de 4 unités

- Appartement en bon état général

- Pas d'ascenseur

- Charges communes faibles

- Châssis en PVC double vitrage (2012)

- Chaudière individuelle au gaz (2011)

- Électricité conforme

- Revêtement : carrelage

- Parlophone

- Revenu cadastral net: 1308€ / Revenu cadastral indexé: 2736€ / Précompte immobilier: 1002.06€

- PEB : D (presque C)

- Loué 935€/mois + 25€/mois de charges communes (nettoyage, eau et électricité des communs, assurance abandon de recours)

A proximité immédiate de toutes les facilités et du centre de Wavre

VISITES & INFOS

Visites sur rendez-vous et informations supplémentaires: Audrey Rolin 0473/84.76.66

Document informatif non contractuel

Hors frais