Apt 3 Ch de +/- 120 m² - terrasse Sud - pkg int. et cave ! à vendre à LOUVAIN-LA-NEUVE (1348) | Promimo

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Général

Prix

:

495.000 €

Revenu cadastral

:

1.422 €

Nombre de Chambre(s)

:

3 chr

Nombre de salle(s) de bain

:

1

Nombre de salle(s) de douche

:

1

Adresse

:

Rue Charlemagne 39, 1348 LOUVAIN-LA-NEUVE

Superficie totale

:

120 m²

Superficie living

:

36 m²

Année de construction

:

2005

Description

Spacieux appartement 3 chambres de +/- 120 m² avec terrasse orientée Sud + parking intérieur et cave.

Excellente situation, au coeur de Louvain-la-Neuve, à proximité de toutes les facilités.

A deux pas de la place de l'Université et de l'Esplanade !

COMPOSITION:

- Hall d'entrée

- Lumineux séjour de +/-36m² donnant accès à une terrasse de +/-6m² orientée Sud

- Cuisine équipée semi-séparée (four, vitro, hotte, lave-vaisselle, frigo, éviers et meubles)

- Hall de nuit

- 3 chambres de +/- 14, 14 et 15m²

- Salle de bains (baignoire, lavabos et WC)

- Salle de douches (douche, lavabo)

- WC avec lave-mains

- Buanderie

Terrasse orientée Sud

Emplacement de parking intérieur et cave

CARACTERISTIQUES:

- Immeuble de 2005

- Chaudière individuel au gaz (2019)

- Châssis aluminium double vitrage

- Électricité conforme

- Ascenseur

- Vidéo phone

- Revêtements de sol: parquet, carrelage

- RC net: 1422€ - Indexé: 3098€ - Précompte: 1411.24€

- Charges communes mensuelles: +/- 230€ (communs, eau privative, poubelles, fond de réserve, ...)

- Libre à l'acte

- PEB: B

VISITES & INFOS:

Visites sur rendez-vous et informations supplémentaires: Lazlo Marchal 0475/53.62.25

Document informatif non contractuel

Hors frais

EPClabel

Mentions legales

Droit de préemption possible

:

Pas encore demandé(e)

Autorisation de lotissement

:

Pas encore demandé(e)

Citation pour infraction urbanistique

:

Pas encore demandé(e)

Permis de bâtir obtenu

:

Pas encore demandé(e)

Affectation

:

Pas encore demandée

PEB

:

149 kWh/m²

E _totale

:

17.880 kWh/an

Code Unique

:

20250716006381

Héritages

:

Non

Confort/Equipements

Chauffage

:

Central gaz

Ascenseur

:

Oui

Cuisine

:

Armoires et appareils

Vitrage

:

Double

Type de vitrage

:

alu peint

Charges

Carte Google

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Street view

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